С докладом о темпах реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирской области выступил и.о. министра строительства региона Алексей Колмаков. Он напомнил, что нормативная база для КРТ была принята год назад, а в настоящее время для комплексного развития определена 21 площадка. 

— Это 126,9 га, там предполагается построить 2 млн 618 тыс. кв.м. жилья. Три решения по КРТ были согласованы в мэрии г. Новосибирска с региональным Минстроем, по одной площадке были проведены торги — это ул. Объединения в Калининском районе. Территория небольшая 0,79 га, на ней расположен один многоквартирный дом, — сообщил Колмаков. 

Он привел информацию по еще двум площадкам для КРТ, ожидающих торгов. Одна из них расположена в Октябрьском районе, площадь участка 0,48 га, там расположены три многоквартирных дома, признанных аварийными. Торги назначены на 14 октября. Вторая площадка находится в Калининском районе на ул. Игарская, ее площадь 0,98 га. Аукцион по ней пройдет в начале ноября.

— Кроме того сформированы проекты решений КРТ жилой застройки в границах улиц Костычева, Степная, Серафимовича, Римского-Корсакова в Ленинском районе. Там площадь 1,5 га. Также есть еще сформированные территории, но есть проблема для реализации механизма КРТ, — отметил и.о. министра.

По мнению главы регионального Минстроя на комплексное развитие территорий, где сейчас ждут расселения жители аварийных и ветхих домов, влияет низкая рентабельность и отсутствие профильной федеральной программы. 

— У нас есть территории в Новосибирске, которые потенциальным застройщикам интересны, но, к сожалению, федеральное законодательство не дает нам возможности, например включать участки для индивидуального жилого строительства (ИЖС), там обязательно должен стоять многоквартирный дом, признанный аварийным, — уточнил Колмаков. — Мы многократно обращались и в Минстрой РФ, и в правительство НСО с предложениями по изменению градостроительного кодекса, чтобы была возможность именно такие площадки развивать, но пока федеральное законодательство не поменялось. Поэтому есть предложение совместно такую законодательную инициативу разработать и направить.

Депутаты комитета по строительству Заксобрания Новосибирской области предложили создать специальную рабочую группу, которая занялась бы совершенствованием механизма комплексного развития территорий в регионе. Основные проблемы обозначил Никита Галитаров.

— Не хватает местных нормативных актов для решения этих задач, поэтому рабочая группа будет заниматься разработкой решений тех проблем, которые на данный момент выявлены. В первую очередь мы отталкиваемся потребностей жителей, нуждающихся в расселении из ветхого аварийного жилья, — резюмировал итоги заседания комитета Галитаров.   

Кроме того, депутаты предполагают распространить действие механизма комплексного развития территорий, в том числе, на обманутых дольщиков. 

Читайте также: В Новосибирской области суд поддержал УФАС, наказавшее компанию за отключение газа в 10 домах. В Новосибирске ликвидировали несанкционированную свалку в Первомайском районе. В Новосибирске с торгов по банкротству продают монету 1804 года за 180 тысяч рублей. 

Екатерина ВОВКУДАН